【スマートインターチェンジ周辺開発事業】

概要

本市は東京都心から40ｋｍ圏に位置し、常磐自動車道谷和原IC・谷田部IC間に（仮称）つくばみらいスマートICが新たに設置されるなど交通利便性の向上が見込まれ、みらい平地区を中心に人口増加傾向が続いている等、企業誘致に高いポテンシャルを有しております。

本地区は常磐自動車道にスマートICが設置されることから、その周辺地区において、本市の特性や交通の利便性を活かした市の魅力を発信する新たなエリアとして、広域的な賑わいを創出するための「新産業・交流地域」と位置づけ、地域の魅力を高める土地利用の形成を図ることとし、組合施行の土地区画整理事業により整備検討を進めてまいります。

施行予定区域

つくばみらい市古川、成瀬及び加藤の一部

最新情報

令和6年10月20日に（仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理組合設立準備会第5回総会を開催いたしました。

これまでの経緯

令和3年度

【令和3年8月8日】（仮称）つくばみらいスマートインターチェンジ周辺地区における土地利用等に関する勉強会

内容：1）周辺開発に至る経緯・必要性について
　　　2）令和元年度地元意向調査の集計結果について
　　　3）今後の検討の進め方について　

【令和3年10月24日】第2回（仮称）つくばみらいスマートインターチェンジ周辺地区における土地利用等に関する勉強会

内容：1）事例紹介　インターチェンジ周辺における各種施設の立地状況
　　　2）まちづくりの手法・仕組み
　　　3）課題の整理
　　　4）意見交換

【令和3年12月22日】第3回（仮称）つくばみらいスマートインターチェンジ周辺地区における土地利用等に関する勉強会

内容：1）五霞IC周辺地区（道の駅、ストリートスポーツパーク等）の視察

令和4年度

【令和4年5月29日】第4回（仮称）つくばみらいスマートインターチェンジ周辺地区における土地利用等に関する勉強会

内容：1）先進地視察の報告（五霞ＩＣ周辺地区）
　　　2）土地区画整理事業について

【令和4年8月7日、9日】（仮称）つくばみらいスマートインターチェンジ周辺開発事業に関する地権者説明会

内容：1）事業構想について
　　　2）事業手法について

• 配布資料（第1回説明会） [PDF形式／3.46MB]

【令和4年12月18日、20日】第2回（仮称）つくばみらいスマートインターチェンジ周辺開発事業に関する地権者説明会

内容：1） 令和4年度地権者意向調査の集計結果
　　　2） 施行予定区域について
　　　3） 仮同意及び準備会について

• 配布資料（第2回説明会） [PDF形式／3.67MB]

【令和5年3月19日】第3回（仮称）つくばみらいスマートIC周辺開発事業に関する地権者説明会並びに
　　　　　　　　　 （仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理組合設立準備会設立総会

内容（説明会）
　　　1） 仮同意書の取得状況
　　　2） 土地利用構想（概略案）の提示

• 配布資料（第3回説明会） [PDF形式／1.36MB]

内容（設立総会）
　　　1） 準備会規約案の承認
　　　2） 役員の選出

令和5年度

【令和5年7月2日】（仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理組合設立準備会第2回総会

内容：1）業務代行方式について
　　　2）民間事業者選定委員会設置要綱の承認

【令和5年9月3日】（仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理組合設立準備会第3回総会

内容：1）民間事業者に求めるポイントについて
　　　2）業務代行予定者募集要項の承認

• 令和5年9月5日に（仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理事業における業務代行予定者の募集を行いました。

【令和5年12月24日】（仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理組合設立準備会第4回総会

内容：1）業務代行予定者の最終決定
　　　2）基本協定書の承認
　　　3）令和5年度業務について

最終決定した業務代行予定者は以下のとおりです。

• 代表企業
  鹿島建設株式会社
• 構成企業
  丸紅株式会社
  東急不動産株式会社
  株式会社大洋

令和6年度

【令和6年10月20日】（仮称）つくばみらいスマートIC周辺地区土地区画整理組合設立準備会第5回総会

内容：1）各種調査業務の進捗状況について
　　　2）土地区画整理事業における事業進捗と今後の課題について

広報誌（スマートIC周辺開発関連）