福岡工業団地第2期地区整備事業（茨城県施行：つくばみらい福岡地区土地造成事業）

概要

本地区はつくばみらい市の北部に位置しており、地区面積は約70.3haです。最寄り駅であるつくばエクスプレスのみらい平駅から北に約2.0km、みどりの駅から西に約3.0kmの地点にあり、既存の福岡工業団地と都市計画道路東楢戸台線に囲まれています。また、常磐自動車道の谷和原IC・谷田部IC、首都圏中央連絡自動車道のつくば中央ICなどのアクセス手段にも恵まれています。

茨 城 県 事 業：つくばみらい福岡地区土地造成事業

工業団地名称：圏央道インターパークつくばみらい

位置図

事業内容及び経緯

本市は東京都心から40ｋｍ圏に位置し、常磐自動車道谷和原IC・谷田部IC間に（仮称）つくばみらいスマートICが新たに設置されるなど交通利便性の向上が見込まれ、みらい平地区を中心に人口増加傾向が続いている等、企業誘致に高いポテンシャルを有しております。

市では、福岡工業団地土地区画整理事業の企業誘致完了を受け、本地区を新たな工業団地エリアとして、平成31年から事業化に向けた取組を開始し、令和2年度において事業化に向けた地権者説明会を行うなど事業化の熟度を高めてきました。

そうした中、早期の事業推進を図るため茨城県と協議を行い、令和3年度から茨城県施行の工業団地整備事業として、早期開発の推進及び優良企業の誘致に向け、茨城県と連携・協力しながら、事業を推進しています。

詳細

• 事業主体：茨城県企業局
• 所在地：つくばみらい市福岡、南、中原、田村の各一部
• 用地面積：総面積約70.3ha（分譲予定面積約60.5ha）
• 用途地域：市街化調整区域（地区計画あり）
• 建ぺい・容積：建ぺい率60％、容積率200％
• 地区計画：つくばみらい都市計画つくばみらい福岡地区地区計画に基づく
• 工業用水：立地企業からの希望に応じて整備予定
• 上水：上水道（つくばみらい市水道事業）
• 下水：公共下水（つくばみらい市公共下水道事業）
• 地下水：茨城県地下水の採取の適正化に関する条例及び茨城県生活環境の保全等に関する条例による規制あり
• 電力：東京電力パワーグリット株式会社
• 優遇制度（市）：つくばみらい市企業立地促進優遇制度

詳細は茨城県工業団地ホームページをご覧ください。
リンク先URL　https://www.ibaraki-newindus.jp/page/page000006.html

お知らせ

工業団地の整備

　令和4年6月下旬から実施しておりました工業団地整備工事につきましては、令和6年3月に竣工しました。

　また、福岡工業団地第2期地区内の県道つくば野田線が令和6年4月1日（月曜日）に開通しました。
　場所の詳細については茨城県土浦土木事務所ホームページをご覧ください。
　（リンク先URL　https://www.pref.ibaraki.jp/doboku/urado/doichi/12tukubanoda-kaitu.html）

　なお、市道については一部通行止め箇所もありますので、詳細につきましてはつくばみらい市建設課にご確認ください。

　長期間にわたり、工事の施工及び交通規制など御協力いただき誠にありがとうございました。

　今後は、立地企業が建築造成工事を行う予定となっております。引き続き、本事業へのご理解とご協力をお願い申し上げます。

立地企業について

令和5年8月2日（水曜日）茨城県より下記のとおり立地企業が決定したとの発表がありましたので、お知らせいたします。
これにより、福岡工業団地第2期地区の区画は完売となりました。

令和4年10月28日（金曜日） 茨城県より下記のとおり立地企業が決定したとの発表がありましたので、お知らせいたします。